Appartamenti a New York
Affittare un appartamento a New York può essere una soluzione di alloggio per il vostro viaggio, al posto del classico hotel. Ci sono alcuni potenziali benefici economici nel scegliere un appartamento a New York come alloggio, ma ci sono anche dei risvolti da considerare.
Dormire in appartamento o in una casa vacanza consente forse di risparmiare un po’ se viaggiate in gruppo di 4 o più persone. Ma considerate che la differenza di prezzo tra un appartamento e un hotel a Manhattan non è più così marcata (come in passato).
Ci sono delle normative che limitano e di fatto cancellano le possibilità di affitto da parte dei privati.
Perciò la maggior parte degli appartamenti disponibili sono a conti fatti delle normali strutture ricettive, al pari di un hotel, e con prezzi del tutto simili.
Il vantaggio concreto di scegliere un appartamento è anzitutto di avere un ambiente dove stare tutti assieme, anche più di 4 persone che solitamente è il limite strutturale di una camera d’albergo.
Con spazi diversi, e con a disposizione una cucina dove preparare qualche pranzo o cena e colazione.
Soluzione talvolta necessaria se seguite delle diete particolari, o pratica se viaggiate con bambini.
In generale mangiare fuori a New York è costoso, non sempre diet-friendly, e in questo modo si può risparmiare dal budget totale della vacanza.
Valutiamo di seguito in modo più approfondito la convenienza di alloggiare in appartamento a New York, quali soluzioni ci sono, dove cercare e le normative da sapere.
INDICE DEGLI ARGOMENTI
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Conviene dormire in appartamento a New York?
Diciamo che non c’è una risposta precisa, dipende naturalmente dalle specifiche esigenze.
Il risparmio di alloggiare in un appartamento a New York non è così esorbitante rispetto al dormire in hotel. Anche gli affitti a Manhattan sono cari e il prezzo di un appartamento in regola non si discosta molto da quello di un hotel. Questo perché gli appartamenti disponibili sono davvero pochi, soprattutto a Manhattan, e le leggi in vigore di fatto impediscono alla maggior parte dei privati di affittare i propri spazi.
La convenienza va quindi valutata più negli aspetti pratici del soggiornare in appartamento, e non tanto in relazione al risparmio economico.
Vantaggi di alloggiare in appartamento
Come anticipato nella premessa, a mio avviso il fattore cardine che può portarvi a scegliere di alloggiare in appartamento è la disponibilità di una cucina.
Che vi consente – se sfruttata – di risparmiare anche sensibilmente sul cibo.
Una cucina a disposizione offre anche la possibilità di preparare quello che si vuole, utile se seguite una dieta particolare (vedi celiaci, intolleranze, ecc).
Mangiare “sano” e pulito a New York si può ma non è così semplice.
Per diete senza glutine, vegetariani e intolleranze particolari fate riferimento ai Whole Food Markets, diventeranno un punto fisso della vostra vacanza!
Penso poi ai gruppi di giovani o alle famiglie numerose, magari con bambini e anziani, che non vogliono distribuirsi tra le camere di albergo.
Ma godere della compagnia e dell’assistenza reciproca anche nelle poche ore in cui sarete “a casa”.
Una scelta particolare invece quella di alloggiare in una camera presso l’appartamento di un privato.
Condividere spazi e chiacchierare con il vostro host arricchirà la vacanza di a chi piace entrare a diretto contatto con la gente del posto.
Da evitare invece se siete persone più riservate e amanti della vostra privacy.
Magari potreste avere la fortuna di alloggiare in una delle tipiche brownstone
Alloggiare in appartamento a New York può convenire economicamente se siete in gruppo numeroso (almeno 4-5 persone) e se l’appartamento si trova fuori dal centro (a Brooklyn, nel Queens o magari nel New Jersey). Dovrete fare un po’ a turno per usare il bagno (nulla di così tragico) e provvedere personalmente a rifare il letto, pulire le stoviglie usate e quel poco che si rende necessario non avendo il servizio di pulizia in camera.
Se ci sono le condizioni di base, ovvero la presenza di persone che godono di sana convivenza, spirito di adattamento e di avventura, l’appartamento può essere l’alternativa a una stanza d’hotel.
Ma – come vi anticipavo – non aspettatevi un risparmio così tangibile.
Svantaggi di alloggiare in appartamento
Fondamentalmente un appartamento va gestito, come gestireste casa vostra.
Questo fondamentalmente significa dover destinare tempo alle “vicende domestiche”, tempo che inevitabilmente va tolto all’itinerario.
Non è più un concetto di “base d’appoggio” dove dormire, fare la doccia, fare colazione, uscire e rientrare trovando in ordine.
L’hotel è per natura più confortevole: check-in a tutte le ore, magari con colazione inclusa, e la sera quando rientrate sarà tutto in ordine e pulito, con un cambio degli asciugamani.
Inoltre c’è sempre la reception a cui fare riferimento: una serie di servizi che rendono la vostra vacanza più rilassante, specialmente considerando che vi stancherete parecchio camminando tutto il giorno.
Se volete un minimo di comfort e servizio, vi consiglio di prenotare in hotel, o in un bed & breakfast.
Ci sono strutture alberghiere che offrono anche monolocali, studio, piccoli appartamenti o camere con angolo cottura, anzi sono praticamente gli unici affitti a breve termine legali rimasti a New York. Un ottimo compromesso per unire la possibilità di cucinare qualche pasto in fai-da-te alle comodità di un hotel.
Aparthotel e Hotel con angolo cottura a New York
Spesso chi cerca un appartamento a New York lo fa per avere una cucina o un angolo cottura a disposizione, in modo da non mangiare sempre fuori, utile anche per fare colazione.
Esiste una valida alternativa che vi consiglio vivamente di prendere in considerazione: a New York ci sono diversi hotel con camere dotate di cucina / angolo cottura.
Se viaggiate in famiglia ad esempio potreste prendere una camera “double” con angolo cottura.
Come spiego in altri articoli, per “double” si intende una camera con due letti matrimoniali, quindi adatta ad ospitare fino a 4 persone.
Ci sono poi i cosiddetti “aparthotel” che sono proprio hotel le cui stanze sono in realtà dei monolocali o mini-appartamenti, a cui si aggiungono i servizi tipici di un hotel.
Una di queste strutture che spesso consiglio è l’Home2Suites By Hilton a Long Island City.
L’hotel si trova appena fuori Manhattan, in una posizione comodissima per raggiungere tutti i punti turistici.
Le camere sono spaziose, pulite, confortevoli e complete di angolo cottura con frigorifero, microonde e lavastoviglie.
Non solo, la colazione è compresa nel prezzo e alcune camere godono di una vista sullo skyline di Manhattan!
Vedi i prezzi dell’Home2 Suites by Hilton e prenota su Booking.it
Questo è solo un esempio (quello che conosco meglio in assoluto) e non è di certo l’unico.
Gli hotel che dispongono di camere con cucina sono parecchi, sia in posizione centrale che in zona strategica più defilata, come Long Island City.
Avrete praticamente i plus di un appartamento uniti ai vantaggi di un hotel: davvero un’ottima soluzione!
Vedi le camere con cucina a New York su Booking.it
Siti migliori dove prenotare
Il primo sito a cui si pensa per una vacanza economica in appartamento è Airbnb.
Non è l’unico però, un altro portale poco conosciuto in Italia, ma molto utilizzato negli Stati Uniti è VRBO, facile da navigare, sicuro e ben fornito di soluzioni.
Di proprietà del gruppo Expedia, VRBO è in pratica l’ex portale HomeAway, da anni punto di riferimento per prenotare appartamenti di qualità a prezzi convenienti, soprattutto all’estero (si pronuncia “ver-boh”).
Dopo tutte le premesse fatte però, è ormai chiaro che a New York non si possono affittare legalmente appartamenti da privati.
Quelli che trovate, sono in realtà delle strutture ricettive, al pari di un hotel.
Il consiglio perciò è quello di andare sul sicuro e prenotare tramite i classici siti come Booking, VRBO ed Expedia.
Qui la scelta è ampia, i prezzi sono molto competitivi e potete rapidamente confrontare soluzioni differenti, come hotel e simili.
E potete prenotare in totale serenità, con la garanzia che gli alloggi listati sono legali e sicuri.
- Vedi gli appartamenti a New York su Booking.it
- Vedi tutte le camere con angolo cottura / monolocali su Booking.it
- Vedi gli appartamenti a New York su Expedia.it
- Vedi gli appartamenti a New York su VRBO.com
Utile anche Tripadvisor, dove forse non sapete che oltre alle tantissime recensioni, potete anche affittare case vacanza e appartamenti.
Se avete necessità di affittare un appartamento per lunghi periodi, superiori ai 30 giorni, non si è soggetti alle restrizioni della normativa. In questo caso vi consiglio di cercare anche su nyhabitat.com e Urban Living International. State alla larga invece dagli annunci di Craigslist, gran parte degli inserzionisti si sono dimostrati dei truffatori.
Da ricordare!
Alcuni consigli per scegliere il vostro appartamento da affittare a New York:
- leggete bene le recensioni, con l’occhio critico per capire se sono vere o fasulle
- se vi affidate a un host privato, siete consapevoli che può affittare solo una stanza condivisa nel proprio appartamento. Inoltre, deve disporre di apposita autorizzazione OSE.
- verificate tramite Google Street View l’indirizzo dove si trova l’appartamento, così avete modo di vedere anche se vi piace la zona in cui si trova e cosa c’è nei dintorni
- non abbiate aspettative elevate sulla pulizia, purtroppo (o per fortuna sotto altri aspetti) non siete in Italia…
Zone migliori dove affittare un appartamento a New York
Le zone migliori e centrali dove affittare un appartamento a New York sono quelle a Manhattan, Midtown e Downtown, praticamente dalla 60esima strada / Central Park in giù.
Alcune attrazioni saranno raggiungibili a piedi o pochi minuti di metro o bus.
Qui troverete monolocali, studio e mini appartamenti, piccoli e parecchio costosi. Considerate che una settimana in un appartamento a Midtown Manhattan per 4-6 persone non vi costerà meno di 2.500 – 3.000 $.
I quartieri ai lati di Central Park, Upper East Side e Upper West Side, sono delle aree residenziali, tranquille ed eleganti.
Purtroppo però non ci sono molti appartamenti per le vacanze, l’offerte in questi quartieri è scarsa e i prezzi sono al pari di Midtown.
Per trovare un appartamento economico a New York dovete spostarvi fuori Manhattan, a Brooklyn o nel Queens, ad esempio nel quartiere di Astoria. Qui potete trovare spazi più ampi e pezzi più contenuti.
Fate solo attenzione che l’appartamento sia nei pressi di una fermata della metro e il più vicino possibile a Manhattan. Le distanze a New York sono grandi e potreste impiegare quasi 1 ora per raggiungere Manhattan dai quartieri più periferici.
Come prezzi per l’affitto di una settimana a Brooklyn o nel Queens per 4 persone siamo sui $ 2.000 – 2500 o più.
Un’altra zona da valutare è il New Jersey. Attenzione però, non siamo a New York ma in un altro Stato.
Questo significa che non potete raggiungere Manhattan in metro (non c’è nel New Jersey), dovrete probabilmente muovervi in autobus, dilungando i tempi. Inoltre, sarà da pagare biglietti o abbonamento a parte per i trasporti, dovete quindi fare qualche conto in più per calcolare l’effettiva convenienza di alloggiare nel New Jersey.
La cosa positiva è che trattandosi di un altro Stato, non c’è la stessa stringente normativa di New York sugli affitti brevi da privati. Ragione per cui potreste trovare dei prezzi decisamente interessanti.
In questo caso le città a ridosso del fiume Hudson, come Hoboken, Union City o Jersey City, sono da preferire. Meglio ancora se vicino a una fermata del PATH, un sistema di collegamento diretto con Manhattan.
Zona | Breve descrizione | Prezzo per notte (appartamento per 4 – 6 persone) |
Vedi gli appartamenti su VRBO |
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Downtown e Midtown Manhattan | centrale, appartamenti piccoli e parecchio costosi | 400 – 500 $ | Appartamenti a Manhattan |
Upper East Side / Upper West Side (Manhattan) | bassa disponibilità, zona residenziale elegante e tranquilla | 400 – 500 $ | Appartamenti nell’Upper West / East Side |
Brooklyn / Queens | zone più economiche, ma anche più distanti dal centro meglio restare il più possibile vicino all’East River e nei pressi della metro |
300 – 400 $ | Appartamenti a Brooklyn Appartamenti nel Queens |
New Jersey (Hoboken, Union City, Jersey City) | appartamenti economici, non soggetti alle normative di New York. di contro bisogna spendere di più e impiegare più tempo per gli spostamenti |
200 – 300 $ | Appartamenti nel New Jersey |
I link in tabella vi porteranno sul sito di VRBO, specializzato in affitti turistici. Selezionate le date di vostro interesse e inserite i dettagli del gruppo di viaggio per visualizzare tutte le opzioni disponibili. Utilizzando i filtri potrete poi perfezionare la ricerca secondo le vostre esigenze.
Se non vi ricordate bene la posizione dei quartieri, potete leggere la guida sui quartieri di Manhattan.
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